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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 69 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME D ALLENCON ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME D ALLENCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOTRE DAME D ALLENCON
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273 202 € | 2 732 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D ALLENCON
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273 867 € | 2 739 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D ALLENCON
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273 871 € | 2 883 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHAMP SUR LAYON
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274 900 € | 2 454 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVERAYE MACHELLES
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274 900 € | 2 454 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D ALLENCON
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276 701 € | 2 913 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVAGNES
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259 900 € | 2 384 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D ALLENCON
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259 900 € | 2 384 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHAMP SUR LAYON
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUARCE
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248 349 € | 2 070 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP SUR LAYON
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231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERAYE MACHELLES
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231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 Rue Rabelais | 198 000 € | 103 m² | 1 922 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Du Moulin | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Tresor | 125 750 € | 112 m² | 1 123 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue J-francois Honore Merlet | 236 000 € | 117 m² | 2 017 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue De La Croix Joubert | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 03/12/2024 | 15 Rue Des Fours A Chaux | 252 000 € | 119 m² | 2 118 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Nationale | 247 000 € | 93 m² | 2 656 € |
| 29/10/2024 | 31 Rue De La Commanderie | 133 000 € | 105 m² | 1 267 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De Jarze | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 13/09/2024 | 5236 Le Vau | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 13/09/2024 | 5236 Le Vau | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Chardonnay | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 12/09/2024 | 32 Rue Sabotiere | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 03/09/2024 | 5317 Le Moulin Milon | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 07/08/2024 | 5 Rue Du Commerce | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |