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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Axe Caen-Lisieux, proche Crèvecoeur en Auge, maison ancienne comprenant : cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, wc, verrière. Prévoir travaux. Gar...
95 Route de Caen (Notre-Dame-d'Estrées) 14340 Notre-Dame-d'Estrées-Corbon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMBREMER
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114 000 € | 1 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CREVECOEUR EN AUGE
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112 500 € | 1 424 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PRE D AUGE
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109 900 € | 1 263 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PRE D AUGE
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109 900 € | 1 263 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PRE D AUGE
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109 900 € | 1 263 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PRE D AUGE
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109 900 € | 1 263 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D ESTREES
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121 000 € | 1 424 € | 85 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 95 Rte De Caen -n D D'estrees- | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 19/04/2023 | 65 Che De L'epee -corbon- | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 12/04/2023 | 1537 Rte De Cambremer | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |