Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle d’environ 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 488 m², offre la possibilité d’une vie de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOTRE DAME DE GRAVENCHON ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOTRE DAME DE GRAVENCHON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MAURICE D ETELAN
|
178 000 € | 2 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PETIVILLE
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MAURICE D ETELAN
|
183 000 € | 1 830 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORVILLE
|
172 000 € | 1 638 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORVILLE
|
172 000 € | 1 638 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORVILLE
|
172 000 € | 1 638 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORVILLE
|
171 800 € | 1 636 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORVILLE
|
170 000 € | 1 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORVILLE
|
170 000 € | 1 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE D ETELAN
|
169 500 € | 1 823 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE D ETELAN
|
169 500 € | 1 823 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MAURICE D ETELAN
|
188 500 € | 2 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE D ETELAN
|
188 500 € | 2 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE D ETELAN
|
188 500 € | 2 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE D ETELAN
|
189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 Rue Pdt Kennedy | 276 000 € | 71 m² | 3 887 € |
| 16/05/2025 | 25 All Des Ifs | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 07/05/2025 | 34 Rue Helene Boucher | 206 450 € | 85 m² | 2 429 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Victor Bettencourt | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Jacques Cartier | 164 500 € | 76 m² | 2 164 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Andre Gide | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 28 All Des Rhododendrons | 167 500 € | 93 m² | 1 801 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Fribourg | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 27/03/2025 | 2b Cour Des Charmilles | 163 500 € | 66 m² | 2 477 € |
| 07/03/2025 | 262 Rue De L'eglise | 163 000 € | 75 m² | 2 173 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue D'helsinki | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 20/02/2025 | 32 All Des Primeveres | 114 000 € | 79 m² | 1 443 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Alexandre Andre | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Pierre Curie | 166 900 € | 70 m² | 2 384 € |
| 30/01/2025 | 8 Les Charmilles | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |