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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
EXCLUSIVITE RS - REF 673 / Maison en pierre avec gîte et dépendances en Suisse NormandeAmateurs d'authenticité et de calme, cette propriété rare sur le marché est faite pour vous !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 227 472 € | 23 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 678 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, NOTRE DAME DU ROCHER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLERS
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205 200 € | 1 509 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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218 325 € | 1 427 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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218 325 € | 1 427 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 680 € | 1 210 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LANDE PATRY
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199 680 € | 1 210 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LANDE PATRY
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199 680 € | 1 210 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 600 € | 1 468 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 400 € | 1 466 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 155 € | 1 475 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 FLERS
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199 150 € | 1 412 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDISACQ
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199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDISACQ
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199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDISACQ
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199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 CERISY BELLE ETOILE
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191 900 € | 1 421 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 FLERS
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185 500 € | 1 182 € | 157 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 562 Les Preaux Ronfeugerai | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 23/12/2024 | 4 La Morignee | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Guy Velay | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 05/12/2024 | 517 Rte De Valjoie | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 26/11/2024 | 89 Che De La Tellerie | 187 750 € | 120 m² | 1 565 € |
| 05/11/2024 | 56 Le Mesnil Huche | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 26/04/2024 | 101 Che Du Petit Fief | 197 650 € | 124 m² | 1 594 € |
| 05/04/2024 | 9 Le Plessis Carneille | 60 000 € | 162 m² | 370 € |
| 14/12/2023 | 4 Le Souquet Breel | 226 000 € | 149 m² | 1 517 € |
| 24/11/2023 | 35 Rue Des Ecoles | 141 000 € | 112 m² | 1 259 € |
| 23/11/2023 | 8 Chenneviere Les Vallees | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 06/10/2023 | 9007 Le Logis | 276 650 € | 112 m² | 2 470 € |
| 20/09/2023 | 8 Cavee De La Geole | 119 500 € | 120 m² | 996 € |