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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
REF 12297 / Maison de bourg, la Carneille 61100 Athis Val de RouvreL'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cette maison située dans le bourg de la Carneille. Entièrement ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 105 840 € | 11 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 111 000 € | 16 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 120 420 € | 25 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 130 800 € | 35 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 141 600 € | 46 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME DU ROCHER ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 13 Rue Des Deportes | 67 850 € | 65 m² | 1 044 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Pont - Cel | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 22/04/2025 | 116 La Royaute | 104 050 € | 72 m² | 1 445 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Des Marchands | 22 500 € | 63 m² | 357 € |
| 21/03/2025 | 167 La Baconniere | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 13/03/2025 | 135 Che De La Butte | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 03/02/2025 | 14 All Des Promenades | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 16/01/2025 | 10 Imp De La Blanchardiere | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 04/11/2024 | 3 Le Hamel Les Vallees | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Du Pre Aux Loups | 242 200 € | 77 m² | 3 145 € |
| 27/09/2024 | 2 L Etre Aux Coqs | 64 000 € | 43 m² | 1 488 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue De La Suisse Normande | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 20/09/2024 | 2 All De Montbray | 133 250 € | 60 m² | 2 221 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Du Babillet | 47 000 € | 72 m² | 653 € |
| 05/09/2024 | 2 Rue Guillaume Le Conquerant | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |