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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Maison À VendreOrpi vous propose cette maison à rafraîchir, en plein cœur de Nouvion. Elle se compose d'un séjour salle à manger, 3 chambres de plain pied, d'un espace cuisine, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 812 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 63 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOUVION ↘ -11.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOUVION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NOUVION
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122 000 € | 1 008 € | 121 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9001 Bois De Nouvion | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 05/06/2025 | 9001 Bois De Nouvion | 290 030 € | 114 m² | 2 544 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 142 500 € | 101 m² | 1 411 € |
| 15/07/2024 | 43 Rue De Ponthoile | 294 400 € | 138 m² | 2 133 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue De Ponthoile | 195 900 € | 104 m² | 1 884 € |
| 19/06/2024 | 31q Rue Du College | 3 926 636 € | 105 m² | 37 397 € |
| 19/06/2024 | 31b Rue Du College | 3 926 636 € | 105 m² | 37 397 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue Neuve | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 05/10/2023 | 61 Rte Nationale | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |
| 14/09/2023 | 3 Rte De Noyelles | 222 500 € | 114 m² | 1 952 € |
| 09/08/2023 | 130 Rte Nationale | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 25/04/2023 | 12 Rue Du College | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |