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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
EXCLUSIVITE NOUZONVILLE MAISON mitoyenne 1 côté de type 5 (135m²) avec cour et jardin. Intérieur atypique avec ses plans décalés cette maison est plutôt réservée pour famille avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 97 608 € | 10 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 240 € | 3,40% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 43 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOUZONVILLE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOUZONVILLE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 47 Rue Edouard Vaillant | 54 840 € | 116 m² | 473 € |
| 26/03/2025 | 5001 Rue Marceau | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Pasteur | 74 000 € | 130 m² | 569 € |
| 04/11/2024 | 31 Rue Petit Gobron | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 17/07/2024 | 237 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/07/2024 | 195 Rue Jean Jaures | 126 900 € | 133 m² | 954 € |
| 06/06/2024 | 42 Rue Chanzy | 105 000 € | 151 m² | 695 € |
| 19/03/2024 | 149 Rue De Lorraine | 149 300 € | 111 m² | 1 345 € |
| 15/03/2024 | 71 Rue Du Gal De Gaulle | 110 000 € | 153 m² | 719 € |
| 29/11/2023 | 46 Rue Pasteur | 153 000 € | 140 m² | 1 093 € |
| 23/05/2023 | 78 Rue Pasteur | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 10/05/2023 | 15 Che Des Effonds | 262 000 € | 160 m² | 1 638 € |
| 21/04/2023 | 17 Rue Des Pyramides | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 28/03/2023 | 19 Rue Des Pyramides | 189 000 € | 127 m² | 1 488 € |