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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison récente T5 avec piscine – Calme et vue montagne Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016, conforme à la norme R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOVALAISE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOVALAISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANCES
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390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NANCES
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387 000 € | 3 023 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 NANCES
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387 000 € | 3 023 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 106 All Du Clos De L Epine | 545 000 € | 142 m² | 3 838 € |
| 25/06/2025 | 492 Rte Des Perreles | 595 500 € | 144 m² | 4 135 € |
| 20/06/2025 | 73 Che Des Tessonnieres | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue De Pre Rampeau | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 29/04/2025 | 1006 Rte Des Plages | 353 659 € | 138 m² | 2 563 € |
| 31/03/2025 | 1642 Rte De Marcieux | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 10/01/2025 | 68 Che Des Terrets | 401 030 € | 118 m² | 3 399 € |
| 22/11/2024 | 565 Rte Du Lac | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 15/11/2024 | 170 Che Du Pre Saint Jean | 398 120 € | 106 m² | 3 756 € |
| 23/08/2024 | 161 Rte De Nances | 511 450 € | 125 m² | 4 092 € |
| 27/06/2024 | 89 Rte De Nances | 522 500 € | 103 m² | 5 073 € |
| 23/04/2024 | 1065 Rte Du Gojat | 384 240 € | 116 m² | 3 312 € |
| 18/12/2023 | 43 Che De Combe Pitoz | 405 300 € | 112 m² | 3 619 € |
| 20/09/2023 | 120 Rte Du Bief Du Moulin | 375 000 € | 107 m² | 3 505 € |
| 01/09/2023 | 184 All Des Orchidees | 515 350 € | 142 m² | 3 629 € |