Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement 3 pièces - 72.23m² - rue de Rennes vous propose cet appartement complètement rénové avec goût, situé en plein centre bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Au premier éta...
10 Rue de Rennes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
188 100 € | 2 687 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
185 000 € | 2 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
184 900 € | 2 719 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
184 900 € | 2 760 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
181 625 € | 2 711 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGBARRE
|
179 500 € | 2 720 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGBARRE
|
179 500 € | 2 720 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ARMEL
|
179 450 € | 2 601 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Gue | 230 500 € | 71 m² | 3 246 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Des Thermes | 206 910 € | 92 m² | 2 249 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Germinal | 236 000 € | 65 m² | 3 631 € |
| 28/03/2025 | 5 All Des Terrasses | 224 440 € | 63 m² | 3 563 € |
| 13/03/2025 | 4 All Du Renard | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Nathalie Sarraute | 192 600 € | 63 m² | 3 057 € |
| 10/01/2025 | 1 Pl Antoine De Saint Exupery | 146 223 € | 64 m² | 2 285 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Rennes | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 18/12/2024 | 11 All De La Villae | 203 000 € | 86 m² | 2 360 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Nathalie Sarraute | 211 200 € | 62 m² | 3 406 € |
| 29/11/2024 | 11 All De La Villae | 137 000 € | 53 m² | 2 585 € |
| 21/11/2024 | 7 Bd Des Deux Rives | 211 850 € | 61 m² | 3 473 € |
| 20/11/2024 | 11 All De La Villae | 167 000 € | 67 m² | 2 493 € |
| 15/11/2024 | 10 All De La Villae | 164 000 € | 67 m² | 2 448 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue De Saint Erblon | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |