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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Dans un quartier calme, à quelques kms du centre ville. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un bel escalier qui donne le ton d’une maison chaleureuse et soignée. La grande pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 693 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFMAb Actuel
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359 850 € | - |
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#91tuZ
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360 720 € | +0,2% |
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#9jrrI
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360 720 € | +0,2% |
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#b19Mw
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360 720 € | +0,2% |
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#al3R1
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360 720 € | +0,2% |
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#aFvTR
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359 850 € | - |
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#aFCXg
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359 850 € | - |
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#b0SFe
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359 850 € | - |
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#b9Hfj
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359 850 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 14 Rue De L Egalite | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Claude Debussy | 175 000 € | 154 m² | 1 136 € |
| 10/01/2025 | 74 Rue De Kroez Person | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Joseph Cadic | 195 000 € | 144 m² | 1 354 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue De Ros Avel | 267 350 € | 170 m² | 1 573 € |
| 22/12/2023 | 5057f Caudan | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 02/10/2023 | 1095 Kerguistin | 260 000 € | 166 m² | 1 566 € |
| 16/08/2023 | 413 Belle Chere | 151 500 € | 175 m² | 866 € |