Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Profitez de 1000 pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 148 512 € | 15 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 169 020 € | 35 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOYAL PONTIVY ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYAL PONTIVY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUELTAS
|
143 480 € | 1 750 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUELTAS
|
143 480 € | 1 750 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUELTAS
|
143 500 € | 1 864 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST GONNERY
|
130 000 € | 2 063 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T5 NOYAL PONTIVY
|
128 450 € | 1 566 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUELTAS
|
146 723 € | 1 931 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUELTAS
|
146 723 € | 1 931 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Pere Le Texier | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |
| 20/02/2025 | 9 Collesternic | 121 230 € | 80 m² | 1 515 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Xavier De Langlais | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Pinsons | 128 000 € | 69 m² | 1 855 € |
| 18/09/2024 | 34 Rue Louis Braille | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 21/08/2024 | 10 Saint Arnould | 16 666 € | 78 m² | 214 € |
| 05/07/2024 | 13 Guenolay | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 24/06/2024 | 60 Rte De Kerguimarec | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 05/06/2024 | 6192 Gouehleve | 82 500 € | 56 m² | 1 473 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue De Lamennais | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 17/01/2024 | 6 Rue De Kerponner | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 12/01/2024 | 15 Poulverne | 15 000 € | 55 m² | 273 € |
| 27/12/2023 | 46 Rue De L Egalite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 18/12/2023 | 13 Res De Bel Air | 152 150 € | 78 m² | 1 951 € |