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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au coeur de Noyalo, à 10min du centre de Vannes, cette maison contemporaine neuve allie architecture moderne et prestations haut de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 240 €/mois | 28 000 €/mois | 776 160 € | 80 438 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 782 €/mois | 20 552 €/mois | 813 840 € | 118 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 906 €/mois | 14 867 €/mois | 883 080 € | 187 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 959 760 € | 264 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 1 039 200 € | 343 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYALOComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6ysf Actuel
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723 700 € | - |
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#a7huz
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723 700 € | - |
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#auZFW
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723 700 € | - |
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#aysv9
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723 000 € | -0,1% |
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#aI67R
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723 000 € | -0,1% |
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#b1Wod
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725 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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725 000 € | 5 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SURZUR
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676 000 € | 4 278 € | 158 m² | 6 | Voir |
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653 900 € | 4 036 € | 162 m² | 6 | Voir |
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652 050 € | 4 347 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 NOYALO
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SURZUR
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649 980 € | 4 114 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |
| 30/04/2025 | 6276 La Petite Croix | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 30/04/2025 | 14 Imp Des Chenes | 545 000 € | 121 m² | 4 504 € |
| 30/04/2025 | 6b All De Brural | 655 000 € | 161 m² | 4 068 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De Brural | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Lesage | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/01/2025 | 5621 Poteau Rouge | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Charles Le Goffic | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Ker Anna | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin | 373 000 € | 141 m² | 2 645 € |
| 15/11/2024 | 12b Rte De Saint Goustan | 802 439 € | 120 m² | 6 687 € |