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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison contemporaine située à Noyelles-sur-MerVotre agence vous présente cette maison contemporaine de plain-pied de 106 m², située à Noyelles-sur-Mer. Elle se compose d'un grand s...
Sailly Bray 80860 Noyelles-sur-Mer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYELLES SUR MER ↗ +4.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYELLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTHOILE
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241 500 € | 2 322 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHOILE
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241 500 € | 2 322 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHOILE
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241 500 € | 2 300 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHOILE
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241 500 € | 2 300 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHOILE
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243 000 € | 2 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 NOUVION
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Rue Du General Leclerc | 25 000 € | 85 m² | 294 € |
| 18/10/2024 | 482 Che Des Valois | 187 830 € | 86 m² | 2 184 € |
| 16/10/2024 | 5054 Rue Du Soleil Levant | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Pasteur | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Leopold Louchart | 148 000 € | 116 m² | 1 276 € |
| 06/06/2024 | 5260 Che De Ponthoile | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |