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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Charme authentique et potentiel exceptionnel pour cette longère et son chais !Découvrez cette jolie longère en bon état, nichée dans un cadre paisible et bucolique. Elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYERS SUR CHER ↗ +0.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYERS SUR CHER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 12 Rue Des Alouettes | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 23/12/2024 | 47 Rue De La Gigotiere | 136 500 € | 70 m² | 1 950 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Nationale | 45 000 € | 78 m² | 577 € |
| 21/11/2024 | 27 Rue De La Gigotiere | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue St Lazare | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 07/08/2024 | 11 Rue Du Moulin A Vent | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Paul Boncour | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue De Monteriou | 119 000 € | 79 m² | 1 506 € |
| 07/03/2024 | 39 Rue Des Ecoles | 107 000 € | 90 m² | 1 189 € |
| 29/12/2023 | 1 Imp De La Cite | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 11/12/2023 | 33 Rue St Lazare | 75 113 € | 74 m² | 1 015 € |
| 04/12/2023 | 26 Rue Des Sanitas | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 30/11/2023 | 52 Rue Du Stade | 192 324 € | 88 m² | 2 186 € |
| 22/11/2023 | 19b Rue De Blois | 106 537 € | 79 m² | 1 349 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue Eugene Sevin | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |