Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison 3 chambres – NoyonUniquement dans votre agence Orpi Ribécourt Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Noyon, cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOYON ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, NOYONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NOYON
|
150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYON
|
150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYON
|
150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 PONTOISE LES NOYON
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTOISE LES NOYON
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 BABOEUF
|
149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BABOEUF
|
149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BABOEUF
|
149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONT L EVEQUE
|
148 900 € | 1 618 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L EVEQUE
|
148 900 € | 1 618 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
148 900 € | 1 618 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
147 000 € | 1 652 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
145 900 € | 1 737 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
145 000 € | 1 747 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
144 900 € | 1 647 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 51 Rue De L Eglise | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 30/05/2025 | 12 All Des Sources | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 07/05/2025 | 25 All Des Renardieres | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Saint Antoine | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 29/04/2025 | 280 Rue De La Goele | 175 500 € | 79 m² | 2 222 € |
| 26/04/2025 | 89 Rue D Orroire | 85 900 € | 75 m² | 1 145 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Du Pre Saint Claude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 09/04/2025 | 329 Rue Gabriel Faure | 69 000 € | 90 m² | 767 € |
| 09/04/2025 | 124 All De La Verse | 140 100 € | 91 m² | 1 540 € |
| 01/04/2025 | 504 Av Marcelin Berthelot | 129 565 € | 96 m² | 1 350 € |
| 27/03/2025 | 648 Rue De Chauny | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 19/03/2025 | 6 Sq Des Acacias | 107 500 € | 75 m² | 1 433 € |
| 15/03/2025 | 290 Rue Du Coizel | 80 064 € | 70 m² | 1 144 € |
| 21/02/2025 | 43 Sq De Lattre De Tassigny | 52 500 € | 76 m² | 691 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |