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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Située entre Dijon et Beaune, dans le beau village viticole de Nuits-Saint-Georges magnifique maison des année 30 sur sous sol complet de 157.36 m² sur une agréable parcelle de 818...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 781 €/mois | 23 579 €/mois | 653 604 € | 67 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 685 440 € | 99 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 743 580 € | 157 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 808 320 € | 222 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 875 100 € | 289 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NUITS ST GEORGES ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GERLAND
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645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 GERLAND
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645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 GERLAND
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645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 NUITS ST GEORGES
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650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 NUITS ST GEORGES
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650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 NUITS ST GEORGES
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650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 NUITS ST GEORGES
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650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T6 QUINCEY
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542 099 € | 3 614 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Rue De Tamines | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Jean Despringles | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 30/12/2024 | 2 Chem De La Barbe Blanche | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue Du Moulin | 535 000 € | 176 m² | 3 040 € |
| 11/10/2024 | 38 Rue Henri De Bahezre | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 03/07/2024 | 22 Rte De Dijon | 260 130 € | 141 m² | 1 845 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Du Lavoir | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |