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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Entre Nuits-Saint-Georges et Beaune Maison de plain-pied.Située dans un secteur recherché entre Nuits-Saint-Georges et Beaune, découvrez cette maison récente de plain-pied construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NUITS ST GEORGES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NUITS ST GEORGES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AGENCOURT
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226 680 € | 2 313 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBICHOT
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239 710 € | 2 634 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Rue De Tamines | 283 700 € | 85 m² | 3 338 € |
| 17/04/2025 | 80 Rue Felix Tisserand | 32 000 € | 70 m² | 457 € |
| 31/03/2025 | 8 Av De Concoeur | 204 000 € | 67 m² | 3 045 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 03/03/2025 | 10 Pas Gaston Roupnel | 183 830 € | 75 m² | 2 451 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue D Eguisheim | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Henri De Bahezre | 237 400 € | 104 m² | 2 283 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue Francois Mignotte | 237 400 € | 85 m² | 2 793 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 266 500 € | 90 m² | 2 961 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Monnot | 171 400 € | 80 m² | 2 143 € |
| 29/10/2024 | 30c Rue De Charmois | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 24/10/2024 | 39e Rue Henri Challand | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 11/10/2024 | 22 Rue Pasteur | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 08/10/2024 | 58 Rue Caumont Breon | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 04/10/2024 | 21a Rue Gassendi | 237 410 € | 84 m² | 2 826 € |