Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Myriam Devesa vous propose: Au cOEur du village de Odenas, à moins de 10 minutes de Belleville, au calme, très belle et grande maison de vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ODENAS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ODENAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ODENAS
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DES OULLIERES
|
325 000 € | 2 519 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DES OULLIERES
|
325 000 € | 2 519 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBUISSONNAS
|
330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE LA VARENNE
|
315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE LA VARENNE
|
315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE LA VARENNE
|
315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE LA VARENNE
|
315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLACE
|
299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DES OULLIERES
|
280 000 € | 1 986 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DES OULLIERES
|
280 000 € | 1 986 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DES OULLIERES
|
280 000 € | 1 986 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
279 000 € | 1 641 € | 170 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 266 Che Du Chateau D'eau | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 02/09/2024 | 233 Rte De La Chaize | 508 560 € | 161 m² | 3 159 € |
| 29/08/2024 | 163 Rue Des Frairies | 473 780 € | 146 m² | 3 245 € |
| 05/01/2024 | 119 Rue Du Beaujolais | 359 450 € | 146 m² | 2 462 € |
| 18/07/2023 | 45 All De La Commune | 473 850 € | 150 m² | 3 159 € |
| 19/04/2023 | 2201 Rte De Beaujeu | 135 000 € | 140 m² | 964 € |