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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Proche de Dax , sur la commune de Oeyreluy, Maisons d'en France ST PAUL LES DAX vous propose cet exemple de projet de construction entièrement modulable et personnalisable, tant au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 303 996 € | 31 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 318 840 € | 46 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 345 780 € | 73 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 134 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OEYRELUY ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OEYRELUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GOOS
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282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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281 100 € | 2 928 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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281 100 € | 2 928 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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281 100 € | 2 928 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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281 100 € | 2 928 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 NARROSSE
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280 246 € | 3 114 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 NARROSSE
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285 397 € | 2 912 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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285 397 € | 2 912 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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287 400 € | 2 818 € | 102 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Rue De Puyo | 280 670 € | 102 m² | 2 752 € |
| 05/03/2025 | 1131 Rte De Tercis | 279 000 € | 98 m² | 2 847 € |
| 25/09/2024 | 33ter Rue De Monteils | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue D'arriet | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/08/2024 | 8 Le Bourg | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 08/07/2024 | 21 Rue Du Bigne | 203 500 € | 73 m² | 2 788 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue Docteur Lassalle | 268 500 € | 86 m² | 3 122 € |
| 11/03/2024 | 117 Rue Du Boudigot | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Du Moulin | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue De Puyo | 308 990 € | 80 m² | 3 862 € |
| 05/08/2023 | 1 Rue De Lacrouzade | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 26/07/2023 | 27 Imp D 'arriet | 292 050 € | 86 m² | 3 396 € |
| 09/06/2023 | 223a Rue D'arriet | 261 750 € | 83 m² | 3 154 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue Du Moulin | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |