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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Maison 177mﾂｲ 3 chb terrain 2000 mﾂｲ garage 120mﾂｲ.ﾃ\ seulement 45 min de Lyon et 25 min de Villefranche-sur-Saﾃｴne, sur un terrain de 2000mﾂｲ sans vis ﾃ vis avec sa vue panoramiq...
370 route de la blancherie 69870 Chambost-Allières
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OINGT ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OINGT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKI3z Actuel
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550 000 € | - |
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#aKSbq
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625 000 € | +13,6% |
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#aLWli
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625 000 € | +13,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THEIZE
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559 000 € | 3 176 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 LE BOIS D OINGT
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 OINGT
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 FRONTENAS
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LE BOIS D OINGT
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530 000 € | 2 718 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 OINGT
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T7 STE PAULE
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579 000 € | 3 047 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 STE PAULE
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579 000 € | 3 047 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 STE PAULE
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T8 LE BOIS D OINGT
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579 000 € | 2 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BOIS D OINGT
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579 000 € | 2 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BOIS D OINGT
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579 000 € | 2 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 OINGT
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579 000 € | 2 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T5 TERNAND
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580 000 € | 3 537 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGNOLS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 47 Imp Du Paradis | 565 000 € | 176 m² | 3 210 € |
| 10/12/2024 | 280 Che Des Buis - Bois D'oingt | 639 700 € | 151 m² | 4 236 € |
| 26/08/2024 | 477 Che Du Perou | 581 000 € | 144 m² | 4 035 € |
| 09/08/2024 | 41 Rle Du Chateau | 345 130 € | 165 m² | 2 092 € |
| 25/07/2024 | 175 Che De La Picotiere | 580 000 € | 147 m² | 3 946 € |
| 08/04/2024 | 70 Rle Des Distillateurs | 488 000 € | 160 m² | 3 050 € |
| 29/03/2024 | 18 Mte De L Eglise | 485 000 € | 200 m² | 2 425 € |
| 04/03/2024 | 18 Rte Du Saule D Oingt | 835 000 € | 199 m² | 4 196 € |
| 19/02/2024 | 4 Che Des Coasses | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 06/02/2024 | 28 Rue Coupe Jarret | 411 470 € | 143 m² | 2 877 € |
| 30/01/2024 | 5130 Bussy | 548 000 € | 190 m² | 2 884 € |
| 30/08/2023 | 522 Che Des Ifs | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 27/07/2023 | 5207 La Combe | 740 500 € | 157 m² | 4 717 € |
| 21/06/2023 | 38 Pl De L Ancienne Eglise | 349 000 € | 151 m² | 2 311 € |
| 28/04/2023 | 280 Che De La Grate | 740 000 € | 150 m² | 4 933 € |