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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison Oinville Sur Montcient 5 pièce(s) 125,59 m²Maison de village en pierres , clefs en mains, avec jardin, ,125,59 m², habitable, entièrement restaurée, offrant au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OINVILLE SUR MONTCIENT ↗ +8.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OINVILLE SUR MONTCIENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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287 000 € | 2 050 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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287 000 € | 2 050 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 17 Rte Du Vexin | 331 000 € | 114 m² | 2 904 € |
| 15/11/2024 | 10 Dalibray | 452 500 € | 125 m² | 3 620 € |
| 21/08/2024 | 500 Rte Du Vexin | 406 000 € | 113 m² | 3 593 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue Du Bois Mouraie | 283 000 € | 115 m² | 2 461 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue De Bachambre | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 27/03/2024 | 33 Rue De Bachambre | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 03/11/2023 | 1 Sen Des Pres Surs | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 07/09/2023 | 380 Rte Du Vexin | 339 000 € | 107 m² | 3 168 € |
| 04/04/2023 | 18 Che Gaillard | 460 000 € | 146 m² | 3 151 € |