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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Vente Maison de campagne 7 piècesiad France - Aurélia MORIN vous propose: Située au coeur de Oiron, proche des commodités, cette maison rénovée avec vie de plain pied allie charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 THOUARS
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VERGE
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189 000 € | 1 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 OIRON
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189 000 € | 1 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 THOUARS
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187 600 € | 1 180 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARS
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187 600 € | 1 180 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 THOUARS
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 OIRON
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 OIRON
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VERGE
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199 000 € | 1 021 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VERGE
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199 000 € | 1 021 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 THOUARS
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173 000 € | 915 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 THOUARS
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172 800 € | 976 € | 177 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 8 Rue De La Chapelle Maranzais | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Benjamin Millory | 406 482 € | 141 m² | 2 883 € |
| 19/12/2024 | 2a Rue Benjamin Millory | 406 482 € | 197 m² | 2 063 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue De Poitou | 139 460 € | 162 m² | 861 € |
| 17/09/2024 | 14 Rue De La Grillere | 163 000 € | 162 m² | 1 006 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Ste Anne | 225 000 € | 200 m² | 1 125 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue Drouyneau De Brie | 31 500 € | 162 m² | 194 € |
| 30/06/2023 | 15 Rte De Thouars | 202 000 € | 137 m² | 1 474 € |
| 28/04/2023 | 7 Rue Du Cedre | 126 500 € | 162 m² | 781 € |
| 24/04/2023 | 2 Che Des Pres Auzay | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |