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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
OISSEL (76350) - CENTRE-VILLE - Maison de ville à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports (bus, gare). Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée ouverte su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OISSEL ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OISSEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OISSEL
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184 000 € | 1 643 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 OISSEL
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184 000 € | 1 643 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 OISSEL
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184 000 € | 1 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 OISSEL
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168 000 € | 1 631 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSEL
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164 900 € | 1 617 € | 102 m² | 4 | Voir |
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164 900 € | 1 617 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2700 Rte Des Roches | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 23/05/2025 | 18 Av De L Amitie | 191 000 € | 105 m² | 1 819 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Emile Billoquet | 92 000 € | 85 m² | 1 082 € |
| 30/04/2025 | 1909 Av Du Gen De Gaulle | 259 900 € | 112 m² | 2 321 € |
| 24/04/2025 | 79 Rue Gustave Lecomte | 159 700 € | 110 m² | 1 452 € |
| 19/03/2025 | 21 Imp Du Soleil | 272 000 € | 117 m² | 2 325 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Petite Rue De Rouen | 244 000 € | 91 m² | 2 681 € |
| 06/01/2025 | 868 Av Du Gen De Gaulle | 244 000 € | 105 m² | 2 324 € |
| 21/12/2024 | 17 Rue Sevene | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 13/12/2024 | 38 Av Saint Julien | 308 700 € | 125 m² | 2 470 € |
| 13/12/2024 | 507 Rue Pierre Curie | 286 000 € | 109 m² | 2 624 € |
| 18/11/2024 | 38 Rue Bel Air | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue St Wandrille | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 15/11/2024 | 1a Imp Des Platanes | 206 000 € | 121 m² | 1 702 € |
| 31/10/2024 | 1867 Av Du Gen De Gaulle | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |