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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Sur la commune de Oissel, à moins de 5 minutes à pied de la Gare de Oissel et du centre-ville, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau vous propose à la vente c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OISSEL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OISSEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OISSEL
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 OISSEL
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239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 OISSEL
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239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 OISSEL
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260 263 € | 1 735 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 OISSEL
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237 000 € | 1 394 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 OISSEL
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237 000 € | 1 394 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 OISSEL
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237 000 € | 1 394 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 OISSEL
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237 000 € | 1 394 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4b Imp Des Pins | 373 000 € | 131 m² | 2 847 € |
| 30/04/2025 | 262 Chem Du Desert Marquis | 348 500 € | 145 m² | 2 403 € |
| 30/04/2025 | 1909 Av Du Gen De Gaulle | 259 900 € | 112 m² | 2 321 € |
| 29/04/2025 | 40 Av De La Concorde | 226 700 € | 131 m² | 1 731 € |
| 15/04/2025 | 55 Rue Sadi Carnot | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |
| 19/03/2025 | 21 Imp Du Soleil | 272 000 € | 117 m² | 2 325 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Pierre Emile Roux | 251 000 € | 140 m² | 1 793 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue La Republique | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 21/12/2024 | 17 Rue Sevene | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 13/12/2024 | 38 Av Saint Julien | 308 700 € | 125 m² | 2 470 € |
| 15/11/2024 | 1a Imp Des Platanes | 206 000 € | 121 m² | 1 702 € |
| 14/11/2024 | 20 Cite Kirschner | 189 500 € | 127 m² | 1 492 € |
| 10/10/2024 | 13 Rue Dehais | 117 000 € | 150 m² | 780 € |
| 28/08/2024 | 28 Rue De Fort Dauphin | 342 000 € | 115 m² | 2 974 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Jean Jacques Rousseau | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |