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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
iad France - Naïta Guillotin vous propose: À Ollainville, dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant à La Roche, maison familiale d’environ 130 m², édifiée sur une parcelle c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Rte De Limours | 388 000 € | 122 m² | 3 180 € |
| 12/05/2025 | 22ter Rte D Arpajon | 364 800 € | 130 m² | 2 806 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Des Primeveres | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |
| 18/12/2024 | 39 Rue Des Garennes | 316 100 € | 135 m² | 2 341 € |
| 27/09/2024 | 7 All Des Joncs Marins | 305 360 € | 105 m² | 2 908 € |
| 26/09/2024 | 33 Rue Des Garennes | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |
| 18/09/2024 | 16 Gr Grande Rue | 319 000 € | 105 m² | 3 038 € |
| 04/09/2024 | 54 Rue Du Chemin Creux | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue De La Mare Fontaine | 353 800 € | 105 m² | 3 370 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue De La Roche | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 11/06/2024 | 19 Rue Des Primeveres | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue De La Mairie | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 07/06/2024 | 17 Rue Des Pres | 170 185 € | 111 m² | 1 533 € |
| 21/05/2024 | 5 All Des Bergeronnettes | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 21/05/2024 | 16 Rte D Arpajon | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |