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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total , située dans un charmant village en lisière de forêt à seulement 15 min de Comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLLENCOURT ↘ -15.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TRACY LE MONT
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149 000 € | 1 319 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 TRACY LE MONT
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T4 TRACY LE MONT
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T4 TRACY LE MONT
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T4 TRACY LE MONT
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T4 TRACY LE MONT
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T4 TRACY LE MONT
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T4 TRACY LE MONT
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T4 CARLEPONT
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154 000 € | 1 149 € | 134 m² | 4 | Voir |
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154 000 € | 1 149 € | 134 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 14 Rue Des Etangs | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 03/03/2025 | 241 Rue Des Cornouilliers | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 13/12/2024 | 506 Rue De Cosne | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 05/11/2024 | 1147 Rue De Bailly | 159 700 € | 118 m² | 1 353 € |
| 29/10/2024 | 226 Rue Des Pres | 163 600 € | 104 m² | 1 573 € |
| 07/10/2024 | 76 Rue Roger Salengro | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 12/07/2024 | 374 Rue De Nervaise | 317 600 € | 124 m² | 2 561 € |
| 05/06/2024 | 181 Rue Des Carrieres | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 20/03/2024 | 218 Gr Grande Rue | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 19/03/2024 | 92 Rue De La Croix Blanche | 263 000 € | 128 m² | 2 055 € |
| 09/12/2023 | 1 Rue Des Marais De Nervaise | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 28/10/2023 | 409 Rue Du Moulin | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 19/06/2023 | 291 Rue De La Flouriette | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 02/06/2023 | 58 Rue D Hangest | 182 000 € | 96 m² | 1 896 € |
| 14/04/2023 | 370 Rue Maurice Genevoix | 203 000 € | 126 m² | 1 611 € |