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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
CHARMANT COTTAGE EN BORD DE RIVIÈRE + CABANE D'ÉTÉ + SPA + JOLIE VUE SUR LA MONTAGNE + IDÉALE POUR GÎTE/B&B... - En excellent état et prêt à emménager, ce charmant cottage au bord ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 212 352 € | 22 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 222 720 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 51 220 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 72 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 94 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OLORON STE MARIE ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OLORON STE MARIE
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191 000 € | 1 447 € | 132 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 EYSUS
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T5 OLORON STE MARIE
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209 000 € | 1 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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209 000 € | 1 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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211 000 € | 1 773 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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180 000 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir |
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180 000 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUMOUR
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUMOUR
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUMOUR
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 71 Rue Leo Lagrange | 176 000 € | 125 m² | 1 408 € |
| 17/04/2025 | 56 Av Mal De Lattre De Tassigny | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue De Bitete | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue De Segues | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Centulle | 48 000 € | 100 m² | 480 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue Mozart | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 26/02/2025 | 27 Rue De L'union | 236 800 € | 99 m² | 2 392 € |
| 12/02/2025 | 6 Imp Du Pic D'orhy | 238 000 € | 122 m² | 1 951 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Du Douanier Rousseau | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue Adoue | 72 000 € | 98 m² | 735 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Henri Michaux | 256 000 € | 100 m² | 2 560 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue De Segues | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue Palassou | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 06/12/2024 | 25 Le Gabarn | 152 000 € | 121 m² | 1 256 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Mozart | 57 700 € | 87 m² | 663 € |