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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à Oncy-sur-École Idéalement située - Maison neuve 6 pièces à vendre à Oncy-sur-École (91490) avec 2 niveaux, une surface de 100 m² et de 470 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ONCY SUR ECOLE
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ONCY SUR ECOLE
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346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ONCY SUR ECOLE
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346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
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343 455 € | 3 401 € | 101 m² | 6 | Voir |
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336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNY SUR ECOLE
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329 730 € | 3 025 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNY SUR ECOLE
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T7 DANNEMOIS
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307 000 € | 2 952 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 DANNEMOIS
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301 000 € | 2 894 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 DANNEMOIS
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301 000 € | 2 894 € | 104 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 17 Che De Moigny | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 22/10/2024 | 113 Gr Grande Rue | 212 000 € | 102 m² | 2 078 € |
| 03/10/2024 | 12 Res Du Clos De La Rue Blanche | 307 700 € | 83 m² | 3 707 € |
| 27/09/2024 | 41 Che De Moigny | 432 850 € | 80 m² | 5 411 € |
| 10/09/2024 | 2 Res Du Chemin St Pierre | 343 745 € | 110 m² | 3 125 € |
| 19/07/2024 | 31 Che De Saint Pierre | 311 700 € | 96 m² | 3 247 € |
| 26/06/2024 | 80 Gr Grande Rue | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 27/11/2023 | 59 Gr Grande Rue | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 28/09/2023 | 4 Res Du Chemin Du Mont Grippon | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 11/09/2023 | 12 Gr Grande Rue | 366 000 € | 98 m² | 3 735 € |
| 30/08/2023 | 33 Che De Saint Pierre | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Du Mont Grippon | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |