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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison de 5 pièces de 97m² avec terrain Maison de 5 pièces de 97m² avec terrain Située dans le village recherché de Oncy sur Ecole, Maison 7e Sens Pringy vous propose la constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 32 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 48 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 360 720 € | 76 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 107 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 140 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ONCY SUR ECOLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ONCY SUR ECOLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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294 678 € | 2 947 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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293 686 € | 2 646 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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296 000 € | 3 289 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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296 000 € | 3 289 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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293 150 € | 2 991 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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296 584 € | 2 908 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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296 584 € | 2 908 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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296 584 € | 2 908 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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288 886 € | 2 675 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 DANNEMOIS
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301 000 € | 2 894 € | 104 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 17 Che De Moigny | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 22/10/2024 | 113 Gr Grande Rue | 212 000 € | 102 m² | 2 078 € |
| 03/10/2024 | 12 Res Du Clos De La Rue Blanche | 307 700 € | 83 m² | 3 707 € |
| 27/09/2024 | 41 Che De Moigny | 432 850 € | 80 m² | 5 411 € |
| 10/09/2024 | 2 Res Du Chemin St Pierre | 343 745 € | 110 m² | 3 125 € |
| 19/07/2024 | 31 Che De Saint Pierre | 311 700 € | 96 m² | 3 247 € |
| 26/06/2024 | 80 Gr Grande Rue | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 27/11/2023 | 59 Gr Grande Rue | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 28/09/2023 | 4 Res Du Chemin Du Mont Grippon | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 11/09/2023 | 12 Gr Grande Rue | 366 000 € | 98 m² | 3 735 € |
| 30/08/2023 | 33 Che De Saint Pierre | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Du Mont Grippon | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |