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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison de 5 pièces de 102m² avec terrain À proximité des écoles, des commerces, sur la commune de Oncy sur Ecole, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 319 200 € | 33 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 48 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 76 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ONCY SUR ECOLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ONCY SUR ECOLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ONCY SUR ECOLE
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296 584 € | 2 908 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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296 584 € | 2 908 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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294 678 € | 2 947 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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293 686 € | 2 646 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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293 150 € | 2 991 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 DANNEMOIS
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301 000 € | 2 894 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 DANNEMOIS
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301 000 € | 2 894 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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301 900 € | 2 745 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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301 900 € | 2 745 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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288 886 € | 2 675 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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305 874 € | 3 186 € | 96 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 17 Che De Moigny | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 22/10/2024 | 113 Gr Grande Rue | 212 000 € | 102 m² | 2 078 € |
| 03/10/2024 | 12 Res Du Clos De La Rue Blanche | 307 700 € | 83 m² | 3 707 € |
| 10/09/2024 | 2 Res Du Chemin St Pierre | 343 745 € | 110 m² | 3 125 € |
| 19/07/2024 | 31 Che De Saint Pierre | 311 700 € | 96 m² | 3 247 € |
| 27/11/2023 | 59 Gr Grande Rue | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 28/09/2023 | 4 Res Du Chemin Du Mont Grippon | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 11/09/2023 | 12 Gr Grande Rue | 366 000 € | 98 m² | 3 735 € |
| 30/08/2023 | 33 Che De Saint Pierre | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 13/07/2023 | 1 Res Du Chemin Du Mont Grippon | 373 000 € | 121 m² | 3 083 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Du Mont Grippon | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |