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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Et si votre futur projet de vie prenait vie avec IGC Pour cela, direction ONESSE-LAHARIE, un authentique village Landais à moins de 30minutes de l'Océan et à 5minutes de l'A63 (a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONESSE ET LAHARIE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONESSE ET LAHARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARENGOSSE
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARENGOSSE
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218 181 € | 2 098 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LAHARIE
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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214 358 € | 1 949 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 SINDERES
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MORCENX
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232 000 € | 2 275 € | 102 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 99 Rte De Mimizan | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 26/12/2024 | 76 Rte De La Mollenave | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 04/09/2024 | 2595 Rte De Laharie | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 07/08/2024 | 19 Rte De Lestatgeou | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 06/10/2023 | 87 Rte De La Poste | 119 000 € | 82 m² | 1 451 € |
| 28/08/2023 | 5000f Rue Des Ecureuils | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 02/05/2023 | 108 Rte De La Mollenave | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 27/03/2023 | 118 Rue De La Pinede | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |