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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante opportunité de 651 m², en lotissement, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité pour votre futur projet. Terrain déjà viabilisé, dans un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 231 168 € | 23 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 242 400 € | 35 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 262 980 € | 55 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 285 840 € | 78 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 102 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ONESSE ET LAHARIE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YGOS ST SATURNIN
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214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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218 181 € | 2 098 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LAHARIE
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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229 000 € | 1 684 € | 136 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 99 Rte De Mimizan | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 04/02/2025 | 4580 Rte De Lesbordes | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 12/12/2024 | 98 Rue Las Yaougues | 480 000 € | 114 m² | 4 211 € |
| 30/07/2024 | 351 Rte Du Caillaou | 231 000 € | 128 m² | 1 805 € |
| 18/03/2024 | 3129 Rte De Laharie | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 02/05/2023 | 108 Rte De La Mollenave | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 27/03/2023 | 118 Rue De La Pinede | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |