Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
ONNION - VUE IMPRENABLE - IDEAL 1er achat ou Investissement - T2 Duplex de 54m² utiles dans une petite copropriété au calme avec magnifique vue dégagée ... Situé au dernier niveau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ONNION ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ONNION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6Cvx Actuel
|
189 000 € | - |
|
#axoZJ
|
189 000 € | - |
|
#aI0tr
|
189 000 € | - |
|
#aCzjj
|
189 000 € | - |
|
#aDI8C
|
189 000 € | - |
|
#aBPK0
|
189 000 € | - |
|
#aFi9G
|
189 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 134 Rte Des Chenevieres | 136 315 € | 29 m² | 4 701 € |
| 10/10/2024 | 280 Rte De Cotteret | 123 000 € | 37 m² | 3 324 € |
| 27/09/2024 | 895 Rte De Chateaublanc | 104 300 € | 29 m² | 3 597 € |
| 13/08/2024 | 136 Rte Des Chenevieres | 78 080 € | 29 m² | 2 692 € |
| 02/05/2024 | 784 Rte Du Risse | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 04/12/2023 | 895 Rte De Chateaublanc | 120 650 € | 29 m² | 4 160 € |
| 15/09/2023 | 134 Rte Des Chenevieres | 104 000 € | 30 m² | 3 467 € |
| 24/05/2023 | 256 Rte Des Chenevieres | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 12/05/2023 | 136 Rte Des Chenevieres | 123 350 € | 36 m² | 3 426 € |