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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Située sur la commune d'Ons En Bray, à seulement 12 kilomètres de Beauvais et 2 kilomètres de Saint-Paul, cette charmante maison en briques offre un cadre de vie paisible et agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ONS EN BRAY ↘ -28.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ONS EN BRAY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 465 Rue Du Bois De La Mare | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 19/02/2025 | 43 Rte De Villers St Barthelemy | 222 000 € | 93 m² | 2 387 € |
| 10/01/2025 | 93 Rue Du Grand Courtil | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 05/12/2024 | 525 Rue De La Montagne | 138 000 € | 82 m² | 1 683 € |
| 20/11/2024 | 413 Rue Du Bois De La Mare | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 02/10/2024 | 274 Rte Du Pont Qui Penche | 179 000 € | 92 m² | 1 946 € |
| 18/09/2024 | 284 Rue Du Chene Notre Dame | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |