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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison familiale de plain-pied. vous propose à la vente, au calme d'un chemin privatif, cette maison contemporaine construite en 2010.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORANGEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTU0i Actuel
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325 000 € | - |
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#aAy39
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325 000 € | - |
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#aAy4T
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355 000 € | +9,2% |
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#aRQA1
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355 000 € | +9,2% |
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#aBxuf
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355 000 € | +9,2% |
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#aGSfM
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355 000 € | +9,2% |
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#aTU0r
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299 000 € | -8,0% |
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#b0OPr
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355 000 € | +9,2% |
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T4 UCHAUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 31 All Viognier | 428 000 € | 118 m² | 3 627 € |
| 23/05/2025 | 343 Rue Simone Weil | 222 485 € | 85 m² | 2 617 € |
| 30/04/2025 | 9003 Che Parc D Artillerie | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 30/04/2025 | 9013 Av Des Fourches Vles | 216 000 € | 107 m² | 2 019 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Du Noble | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 28/04/2025 | 33 Ham De Couavedel | 253 700 € | 94 m² | 2 699 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Jules Ferry | 195 300 € | 84 m² | 2 325 € |
| 28/04/2025 | 1060a Av De Lattre De Tassigny | 222 850 € | 98 m² | 2 274 € |
| 25/04/2025 | 469 Rue Henri Dunant | 212 500 € | 92 m² | 2 310 € |
| 24/04/2025 | 23 Clos St Jacques | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 09/04/2025 | 157 Rue Cesar Baldaccini | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 04/04/2025 | 9017 Merueilles Sud | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 26/03/2025 | 82 Av Charles De Gaulle | 149 000 € | 114 m² | 1 307 € |
| 19/03/2025 | 42 Rue Romain Rolland | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 10/03/2025 | 13 Ham Du Coudoulet | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |