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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en briques située à 2 min du centre ville d'ORBEC. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORBEC ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORBEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORBECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORBEC
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169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ORBEC
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165 000 € | 1 602 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ORBEC
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165 000 € | 1 602 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 ORBEC
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159 500 € | 1 307 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ORBEC
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ORBEC
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ORBEC
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 ORBEC
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149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T8 ORBEC
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146 500 € | 1 163 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 ORBEC
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146 500 € | 1 163 € | 126 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 402 Rte Des Bois | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue De La Republique | 75 600 € | 96 m² | 788 € |
| 22/11/2024 | 35 Rue De Bernay | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 1198 Rte De La Trehardiere | 217 500 € | 125 m² | 1 740 € |
| 22/07/2024 | 248 Che Du Clos A Cailloux | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Des Trois Croissants | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 14/05/2024 | 2526 Rte De La Mondiere | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue D Enghien Les Bains | 164 000 € | 93 m² | 1 763 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Jean De La Varende | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/09/2023 | 3806 Rte De Lisieux | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 19/07/2023 | 390 Rte De La Trehardiere | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 04/07/2023 | 976 Rte De La Trehardiere | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |