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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 162 m²
Christophe DUCLOS vous propose à la vente une habitation avec un local commercial anciennement à usage de boulangerie. Située en plein cœur d'Orbec dans la rue principale, elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 83 748 € | 8 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 95 220 € | 20 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 28 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 112 200 € | 37 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORBEC ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORBEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awhfx Actuel
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76 500 € | - |
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#awLAR
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76 500 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 614 Rte Des Bois | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue Leon Mezieres | 160 000 € | 164 m² | 976 € |
| 29/03/2024 | 13 Rue Grande | 126 000 € | 134 m² | 940 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Doc Maxime Pellerin | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Leon Mezieres | 186 000 € | 164 m² | 1 134 € |