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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
EN EXCLUSIVITÉ À ORBEC (14290) « Un bien chaleureux, une vue panoramique, un bel espace de vie familial… Bienvenue chez vous ! » Édifiée en 1982, cette maison GERBAT est implantée ...
3776 Route de Lisieux 14290 Orbec
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORBEC ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORBEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORBECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORBEC
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE YVON
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172 600 € | 1 961 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ORBEC
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169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ORBEC
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T7 ORBEC
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165 000 € | 1 602 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ORBEC
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165 000 € | 1 602 € | 103 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 23 Rue Croix Aux Lyonnais | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 17/12/2024 | 402 Rte Des Bois | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue De La Republique | 75 600 € | 96 m² | 788 € |
| 22/11/2024 | 35 Rue De Bernay | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue D Orleans | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 03/08/2024 | 9 Rue St Remy | 99 000 € | 87 m² | 1 138 € |
| 22/07/2024 | 248 Che Du Clos A Cailloux | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Des Trois Croissants | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue D Enghien Les Bains | 164 000 € | 93 m² | 1 763 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue Du Point Du Jour | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Jean De La Varende | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 10/11/2023 | 20 Rue Leon Mezieres | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 26/09/2023 | 39 Rue Des Moulins | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 25/09/2023 | 3806 Rte De Lisieux | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 19/07/2023 | 390 Rte De La Trehardiere | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |