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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 piècesAu porte d'ISSOIRE, cette maison vigneronne idéalement située sur la commune d'Orbeil bénéficie d'un beau terrain arboré de 2300 m² avec une vue dégagée sur les mont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ISSOIRE
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T8 ISSOIRE
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T8 ISSOIRE
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284 900 € | 1 803 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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T6 ISSOIRE
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ISSOIRE
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250 000 € | 1 412 € | 177 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2024 | 9 Rue Centrale Naves | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |