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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
T2 – Orgères – 150 800 FAI APPARTEMENT DE 43 M² – T2 – CENTRE ORGERES – BILIER VOUS PROPOSE EN EXLUSIVITE CE JOLI APPARTEMENT DE 43m², SITUÉ AU COEUR D ORGERES , À PROXIMITÉ IMMÉDI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 163 044 € | 16 900 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 171 000 € | 24 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 39 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 55 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, ORGERES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORGERES Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Pl De La Mairie | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Florence Arthaud | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 158 500 € | 62 m² | 2 556 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Jules Louail | 162 500 € | 63 m² | 2 579 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Du Coteau | 180 336 € | 59 m² | 3 057 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Rene Chateaubriand | 142 000 € | 48 m² | 2 958 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue Theophile Briant | 176 500 € | 63 m² | 2 802 € |
| 28/06/2023 | 10 Rue Theophile Briant | 169 999 € | 63 m² | 2 698 € |