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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Environnement exceptionnelA 10 minutes d'Orgerus, dans le charmant village de Courgent, venez découvrir cette maison traditionnelle avec sa vue dégagée et son environnement bucoliq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGERUS ↗ +1.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGERUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOISSETS
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529 900 € | 3 312 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T9 ORGERUS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 OSMOY
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGERUS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGERUS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGERUS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 634 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSETS
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550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSETS
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550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSETS
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550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEXANVILLE
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498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 15 Rue Du Clocher | 410 000 € | 151 m² | 2 715 € |
| 10/04/2024 | 40 Rue De La Tourelle | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue Legendre | 466 650 € | 182 m² | 2 564 € |
| 12/07/2023 | 42 Rue De La Tourelle | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 12/07/2023 | 2 Imp Du Onzieme Salon | 377 000 € | 171 m² | 2 205 € |
| 30/06/2023 | 9 Vallee Jean Leloup | 473 300 € | 145 m² | 3 264 € |