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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située sur la commune de Orgnac-l'Aven, à proximité de Barjac et Goudargues, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 2021 d'une surface d'environ 100m² offrant confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORGNAC L AVEN ↗ +10.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORGNAC L AVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORGNAC L AVEN
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349 800 € | 3 569 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGNAC L AVEN
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349 800 € | 3 498 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLON PONT D ARC
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352 000 € | 3 485 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLON PONT D ARC
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352 000 € | 3 485 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 LAGORCE
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGORCE
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 VAGNAS
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SALAVAS
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 5715 Roure Du Prat | 309 880 € | 93 m² | 3 332 € |
| 18/10/2024 | 5624 Camgourdas | 233 955 € | 97 m² | 2 412 € |
| 11/09/2024 | 5094 Les Mattes | 522 000 € | 96 m² | 5 438 € |
| 28/08/2024 | 5081 Bruguier | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 22/06/2023 | 5006 Le Village | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 12/05/2023 | 5538 Roure Du Prat | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 06/04/2023 | 5673 Roure Du Prat | 330 500 € | 110 m² | 3 005 € |