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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison neuve d'exception à vendre à Orgon - Réf 2108.Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2025, située dans le charmant quartier d'Orgon, au coeur d'une commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORGON ↗ +45.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORGON
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ORGON
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296 800 € | 3 576 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGON
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296 800 € | 3 576 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGON
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296 800 € | 3 576 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGON
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296 800 € | 3 576 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ORGON
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299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGON
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299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGON
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299 900 € | 3 370 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGON
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGON
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGON
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGON
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGON
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGON
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270 000 € | 3 506 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 4 Chem Des Oratoires | 122 280 € | 70 m² | 1 747 € |
| 31/03/2025 | 5 Che Du Moulin A Vent | 300 310 € | 99 m² | 3 033 € |
| 25/02/2025 | 58 Av De La Victoire | 184 750 € | 63 m² | 2 933 € |
| 20/02/2025 | 19 Rue Jules Robert | 25 000 € | 64 m² | 391 € |
| 20/02/2025 | 6045 Sous Le Fort | 312 910 € | 94 m² | 3 329 € |
| 13/12/2024 | 5525 Che De St Veran | 3 052 240 € | 69 m² | 44 235 € |
| 17/09/2024 | 5 Av De La Victoire | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 12/06/2024 | 5 Che De La Mine | 222 000 € | 63 m² | 3 524 € |
| 27/05/2024 | 10 Lot Le Carques | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 16/05/2024 | 580 Rte De Cavaillon | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue Jean Moutte | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 19/02/2024 | 4 Rue Jules Robert | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 22/12/2023 | 17 Av Georges Coste | 133 000 € | 65 m² | 2 046 € |
| 17/11/2023 | 8 Lot Freiresque | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € |
| 20/09/2023 | 5083 N 7 Rte De Senas | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |