Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
À vendre Maison familiale, quartier Dunois, Orléans.Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans, cette élégante maison bourgeoise de 173 m² a été entièrement rénovée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORLEANS ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORLEANSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awktB Actuel
|
600 000 € | - |
|
#aQcd7
|
575 000 € | -4,2% |
|
#b91U2
|
575 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORLEANS
|
600 000 € | 3 175 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
620 000 € | 3 196 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
620 000 € | 3 196 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
575 000 € | 3 324 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
575 000 € | 3 324 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
575 000 € | 2 949 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
575 000 € | 3 324 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
630 000 € | 3 841 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
630 000 € | 3 841 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T9 ORLEANS
|
632 000 € | 3 473 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
549 000 € | 2 565 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORLEANS
|
549 000 € | 2 577 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
549 000 € | 2 565 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORLEANS
|
540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORLEANS
|
529 000 € | 2 484 € | 213 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 77 Rue Guy De Maupassant | 252 100 € | 145 m² | 1 739 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De La Cossonniere | 505 000 € | 173 m² | 2 919 € |
| 23/04/2025 | 7 All Du Clos Vert | 461 100 € | 162 m² | 2 846 € |
| 18/04/2025 | 117 Rue De Coulmiers | 681 810 € | 174 m² | 3 918 € |
| 11/04/2025 | 51 Av Dauphine | 608 950 € | 144 m² | 4 229 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Pierre Narcisse Romagnesi | 256 850 € | 139 m² | 1 848 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Manufacture | 888 600 € | 180 m² | 4 937 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De L Immobiliere | 479 180 € | 148 m² | 3 238 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Gustave Flaubert | 235 000 € | 148 m² | 1 588 € |
| 26/03/2025 | 116 Rue St Marc | 490 000 € | 190 m² | 2 579 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Clovis Roi Des Francs | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 20/03/2025 | 31 Rue Du Colombier | 530 000 € | 195 m² | 2 718 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue Porte St Jean | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 19/03/2025 | 36 Rue De La Gare | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue De La Paix | 725 000 € | 206 m² | 3 519 € |