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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 268 m²
DEMEURE DE CHARME- Chambres d'ôtes.CIMM immobilier Saint cyr en Val- Orléans métropole vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe propriété de charme idéalement située à Saint Cyr e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUyfl Actuel
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799 000 € | - |
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#b5duq
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799 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2025 | 17 Rue Des Trois Maries | 942 200 € | 276 m² | 3 414 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue St Come | 1 150 000 € | 250 m² | 4 600 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Du Faubourg Saint Vincent | 584 760 € | 250 m² | 2 339 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 569 000 € | 260 m² | 2 188 € |
| 06/03/2025 | 23 Rue Lahire | 670 000 € | 303 m² | 2 211 € |
| 27/12/2024 | 6b Rue Du Clos Roze | 589 500 € | 308 m² | 1 914 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Des Anguignis | 165 000 € | 260 m² | 635 € |
| 18/09/2024 | 325 Rue Du Faubourg Bannier | 342 000 € | 225 m² | 1 520 € |
| 04/09/2024 | 59 Rue Basse D Ingre | 533 000 € | 239 m² | 2 230 € |
| 18/07/2024 | 5b Rue Mal Foch | 975 000 € | 242 m² | 4 029 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Des Murlins | 970 000 € | 250 m² | 3 880 € |
| 12/06/2024 | 23 Rue Winston Churchill | 411 000 € | 216 m² | 1 903 € |
| 15/05/2024 | 13 Rue Serenne | 610 000 € | 266 m² | 2 293 € |
| 13/05/2024 | 29 Rue Basse D Ingre | 453 000 € | 240 m² | 1 888 € |
| 26/01/2024 | 4 Quai Barentin | 517 400 € | 232 m² | 2 230 € |