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Créer un compte gratuitVilla • 12 pièces • 465 m²
Vivre l'histoire, recevoir avec élégance, savourer le calme d'un parc en plein centre d'Orléans : cet hôtel particulier incarne l'art de vivre à la française. Au cœur d'Orléans, hô...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 178 €/mois | 67 206 €/mois | 1 862 952 € | 193 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 280 €/mois | 49 333 €/mois | 1 953 600 € | 283 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 775 €/mois | 35 682 €/mois | 2 119 500 € | 449 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 599 €/mois | 29 088 €/mois | 2 303 760 € | 633 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 315 €/mois | 25 197 €/mois | 2 494 500 € | 824 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 372 à 558 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 18 Rue Du Cdt Arago | 1 460 600 € | 450 m² | 3 246 € |