Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
MAISON 103 M2 HABITABLE AVEC JARDIN AU CALME, GARAGE ET PARKINGS.Dans un environnement résidentiel recherché, calme et serein, découvrez cette charmante maison mitoyenne par le gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORLEANS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORLEANSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4KUE Actuel
|
275 000 € | - |
|
#a4ktI
|
249 500 € | -9,3% |
|
#a7pws
|
249 500 € | -9,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORLEANS
|
275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
271 000 € | 2 168 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
271 000 € | 2 168 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
269 900 € | 2 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
284 000 € | 2 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
264 000 € | 2 218 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA SOURCE
|
260 000 € | 2 047 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
260 000 € | 2 047 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
296 800 € | 2 698 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue Robert Le Pieux | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Porte St Vincent | 274 000 € | 90 m² | 3 044 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Colbert | 99 750 € | 103 m² | 968 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Mal Juin | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 08/04/2025 | 91 Rue Du Petit Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Pierre Mac Orlan | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Francois Couperin | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Myosotis | 192 500 € | 96 m² | 2 005 € |
| 26/03/2025 | 297b Rue Du Faubourg Bannier | 229 570 € | 83 m² | 2 766 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De La Douelle | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Yvette Kohler-choquet | 175 400 € | 95 m² | 1 846 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Francois Couperin | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 12/03/2025 | 62 Rue Du Fg De Bourgogne | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De La Binoche | 347 820 € | 118 m² | 2 948 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue De L Union | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |