Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDINLaissez vous charmer par cette maison de 93 m² et son jardin de 571 m² .Elle dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORLEANS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORLEANSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLY5G Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aeH5u
|
264 250 € | +2,0% |
|
#afcvu
|
264 250 € | +2,0% |
|
#afALn
|
264 250 € | +2,0% |
|
#afP9h
|
264 250 € | +2,0% |
|
#afP9k
|
264 250 € | +2,0% |
|
#aLY22
|
259 000 € | - |
|
#aNBG6
|
259 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORLEANS
|
259 000 € | 2 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
254 000 € | 2 791 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
250 000 € | 2 252 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
250 000 € | 2 252 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
269 900 € | 2 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
246 000 € | 2 733 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
244 000 € | 2 711 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
243 500 € | 2 706 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue Robert Le Pieux | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 16/05/2025 | 157 Rue Du Fil Soie | 245 500 € | 75 m² | 3 273 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Porte St Vincent | 274 000 € | 90 m² | 3 044 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Colbert | 99 750 € | 103 m² | 968 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Mal Juin | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 08/04/2025 | 91 Rue Du Petit Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Pierre Mac Orlan | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Georges Goyau | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Francois Couperin | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Myosotis | 192 500 € | 96 m² | 2 005 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Du Pot D Argent | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 26/03/2025 | 297b Rue Du Faubourg Bannier | 229 570 € | 83 m² | 2 766 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De La Douelle | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Eugene Faugouin | 214 500 € | 77 m² | 2 786 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Francois Couperin | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |