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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
iad France - Caroline Cazenave vous propose: Charmante maison de village et atypique de 89m² (75 m² carrez) située dans la commune de Sénac avec vue sur les Pyrénées.Au rdc la mais...
3 Rue de Ricalis 65140 Sénac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORLEIX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORLEIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIZeD Actuel
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179 000 € | - |
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#aFcwF
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179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 29 Rue Du Bois Cibat | 184 140 € | 90 m² | 2 046 € |
| 21/05/2025 | 2 Imp Lapeyrere | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 17/03/2025 | 22 Rue De Landera | 196 050 € | 101 m² | 1 941 € |
| 07/03/2025 | 5116a Le Bourg | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Des Erables | 228 111 € | 84 m² | 2 716 € |
| 18/12/2024 | 5051 Le Bourg | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Greziolles | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue Des Ramages | 215 435 € | 91 m² | 2 367 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 147 000 € | 75 m² | 1 960 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue De Landera | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Des Ramages | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 14/08/2024 | 5 Lot Dussac | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 20/06/2024 | 40 Rue Du Bois Cibat | 137 000 € | 82 m² | 1 671 € |
| 31/05/2024 | 7 Rte De Chis | 198 473 € | 100 m² | 1 985 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue De La Mairie | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |