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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison de ville 3 pièces avec jardin et sous-sol totalNOUVEAUTÉ - Stéphane Plaza Immobilier vous propose, au coeur d'un quartier résidentiel calme d'Orly, une maison jumelée des an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORLY ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbmA4 Actuel
|
264 000 € | - |
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#aDNZp
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267 500 € | +1,3% |
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#aI5bI
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267 500 € | +1,3% |
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#b0RzJ
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267 500 € | +1,3% |
|
#aSVtm
|
259 000 € | -1,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 17 Rue Waldeck Rousseau | 222 000 € | 65 m² | 3 415 € |
| 23/04/2025 | 63 Rue Jean Jaures | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 13/03/2025 | 12b Rue Pierre Loti | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 06/03/2025 | 83 Av Henri Barbusse | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 04/03/2025 | 21 Rue Emile Zola | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 28/02/2025 | 59 Av Guy Moquet | 276 000 € | 49 m² | 5 633 € |
| 13/02/2025 | 24 Av De La Paix | 425 000 € | 71 m² | 5 986 € |
| 03/02/2025 | 14 Av De La Victoire | 365 000 € | 68 m² | 5 368 € |
| 30/01/2025 | 37b All De Bellevue | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 29/01/2025 | 12 Av Pierre Curie | 390 000 € | 69 m² | 5 652 € |
| 29/01/2025 | 12 Av Pierre Curie | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Jean Jaures | 390 000 € | 66 m² | 5 909 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Lavoisier | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 19/12/2024 | 10 Av De La Republique | 440 000 € | 88 m² | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Louis Asscher | 378 000 € | 65 m² | 5 815 € |